В настоящее время уже редко можно встретить квартиру, которая не была хотя бы немного переустроена. Но, как правило, не все квартирные дома смогут по своей конструкции выдержать идеи их владельцев. Закон запрещает ту перепланировку квартиры, которая может привести к нарушениям несущих конструкций или к ухудшению условий проживания каких-либо граждан квартиры.
Что касается двухкомнатной квартиры, то чаще всего самым популярных желанием её владельцев становится перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Для этого потребуется одну комнату поделить на две при помощи дополнительной гипсокартонной перегородки, но с обязательным присутствием окна в каждой комнате.
Также популярным изменением в квартирах является перенос кухни в коридор. Квартиры в современных домах обладают большой площадью, и поэтому у их собственников часто появляется желание пользоваться предоставленным пространством как можно эффективнее. Освободившуюся в связи с такими манипуляциями комнату можно будет оборудовать в качестве детской, кабинета или гостиной. Поэтому перенос кухонной зоны в зону коридора тоже помогает сделать трехкомнатную квартиру из двухкомнатной.
Объединив кухню с гостиную можно также увеличить пространство помещения. В таком случае гостиная делится на две зоны: обеденную зону и зону отдыха. Сегодня такая перепланировка кухни и гостиной пользуется большой популярностью и занимает ведущее положение в производстве мебели. Но нельзя забывать о том, что между газовой плитой и жилым помещением должно находиться как минимум две двери.
Увеличить площадь гостиной можно за счет коридора. Например, использование раздвижных ширм поможет при необходимости отделять прихожую. Также многие люди используют идею объединения ванны и туалета. Как показывает практика, получить согласие на осуществление такого проекта довольно просто. Ещё становится возможным увеличений ванной комнаты за счёт переноса стены смежной с прихожей, но за счёт кухни расширить ванную не выйдет, так как по правилам постройки домов ванная и туалет не могут располагаться над или под местом употребления и приготовления пищи.
Жилые комнаты в двухкомнатной квартире можно расширить за счет кладовки. При этом важно соблюдать главное правило заключается в том, что глубина комнаты не должна составлять больше ее ширины, увеличенной в два раза. А если такое произошло, но не хватает всего нескольких сантиметров до нормы, то в глубине комнаты можно установить встроенный шкаф.
Если хозяева задумали объединить комнату и прилегающий к ней балкон, то им следует знать, что полная перепланировка балкона со сносом стены невозможна. Для этого приходится делать формальное разделение этих помещений, так как по правилам перенесение отопительных коммуникаций, а точнее батарей, запрещается. А за незаконное проведение данных работ нужно будет выплачивать большой штраф или возвращать всё на свои места.
Некоторые молодые люди, которые живот по одиночке изъявляют желание перестроить двухкомнатную квартиру в однокомнатную. Такого эффекта можно добиться всего лишь сменив все двери на крупные арки размером больше, чем дверные проёмы, а можно пойти простым путём и снести межкомнатную стену, если она не считается несущей по плану квартирного дома.
Какая бы идея не посетила собственников квартир, важно помнить, что любые изменения в планировке должны состоять, прежде всего, из разработки проекта и последующее его согласование в специальных инстанциях.
